捷運(yùn)土城站與北二高土城交流道距離僅需3分鐘車程，交通機(jī)能相當(dāng)便利，但房價(jià)為捷運(yùn)板南線沿線最低區(qū)段，吸引首購族群遷入。

【MyGoNews 林承志/臺北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)板南線永寧站為捷運(yùn)土城站目前之末端站，捷運(yùn)站周邊多為工業(yè)區(qū)，純住宅產(chǎn)品數(shù)量相當(dāng)稀少，但因捷運(yùn)站與北二高土城交流道距離僅需3分鐘車程，交通機(jī)能相當(dāng)便利，但房價(jià)為捷運(yùn)板南線沿線最低區(qū)段，吸引首購族群遷入，區(qū)域房價(jià)行情最高反而是屋齡17年之乙工社區(qū)「黃金國」，因步行至捷運(yùn)站僅需2分鐘，每坪行情20~22萬元。

中信房屋土城學(xué)府加盟店經(jīng)理王錦鈴表示，捷運(yùn)永寧站周邊多為工業(yè)區(qū)廠房，區(qū)域發(fā)展受到相當(dāng)大的限制，需倚賴縣政府以都市計(jì)畫開發(fā)或者地主與建商自行申請變更當(dāng)?shù)赝恋厥褂梅謪^(qū)，永寧站周邊腹地過小的問題才能獲得改善。王錦鈴認(rèn)為，當(dāng)永寧站正式成為萬大、板南雙線共構(gòu)站時(shí)，永寧周邊開發(fā)將會迅速發(fā)展。

捷運(yùn)永寧站除有便利之交通機(jī)能外，大潤發(fā)土城店位永安街、永和街口，可滿足捷運(yùn)站周邊居民購物採買需求。中央路為土城連接三峽之主要道路，沿線不乏便利商店及小吃店家，生活機(jī)能尚屬便利。
 

永寧站周邊住宅區(qū)塊主要為北二高土城交流道以西，中央路以南為主要區(qū)段。指名度最高的社區(qū)為「中央大道」，此社區(qū)屋齡僅5年，距離北二高土城交流道僅需1分鐘車程，每坪行情約為20~22萬元。此外，緊鄰中央大道的「統(tǒng)帥名廈」社區(qū)則因社區(qū)坪數(shù)較大，為土城早期知名社區(qū)，住戶品質(zhì)良好，房價(jià)表現(xiàn)也不差，每坪行情18~20萬元。

而捷運(yùn)永寧站房價(jià)表現(xiàn)最佳的社區(qū)則為位於捷運(yùn)永寧站出口旁的「黃金國」，此社區(qū)緊鄰捷運(yùn)站，對需搭乘捷運(yùn)之住戶來說相當(dāng)方便，雖屋齡已高達(dá)17年，但釋出量仍相當(dāng)稀少，每坪行情20~22萬元。